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如何避免上不良中介公司的当

3112月
更新时间:12月31日|标签:

房产中介给人的感觉一直是对买房的来一套,对卖房的又一套,非法行为时有发生,消费者应当注意,面对复杂的房产中介现状,我们在选择中介的时候,应该慎之又慎,不得马虎!那么,房产中介有哪些陷阱?如何才能避免上不良中介公司的当?你都知道吗?看看下文的介绍,你就都知道了。

一、房产中介有哪些陷阱

由于房地产中介市场发育尚不完善,非法行为时有发生,消费者应当注意。中介陷阱主要表现为以下几种情况:

1、中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所,乱收费,发生问题就转移,使消费者无法投诉;也有的机构有工商营业执照,但没有房管局核发的房地产中介服务资质证书。所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。

2、提供虚假材料、信息,隐瞒真实情况。

3、提供禁止转让的房屋。违章建筑、已抵押的房屋、宅基地房屋均不能转让。

4、索取合同以外的酬金或其他财物。

5、与“房主”串通坑骗消费者。消费者应当查看房主身份证、房产证是否对应,防止空房或房屋已经出租、出售。

6、吃税差。房地产交易契税已经从1。75%降到1。5%,但部分市民不知道,一些中介人员可能趁机赚取差额。

7、擅自提高收费标准。房地产中介收费的内容和标准国家有专门规定,消费者可向中介机构索取或上中介网查看。

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